Новостройки Алматы

Продажа квартир в 318 жилых комплексах
Район
Загрузка
Класс
Загрузка
Год сдачи
Рядом
Загрузка
Особые параметры
Загрузка
Цена, ₸
Количество комнат
Площадь, м2
Застройщики
Сбросить
г. Алматы, ул. Райымбека, 542
от 16 519 500
(от 345 000 ₸/м2)
Удалить из избранного?
г. Алматы, ул. Варламова, 27Д
от 24 521 528
(от 434 484 ₸/м2)
Удалить из избранного?
г. Алматы, ул. Ер Тостык, 3
от 21 850 000
(от 460 000 ₸/м2)
Удалить из избранного?
г. Алматы, Алатауская траса (в 500 м от кольца)
от 13 908 000
(от 300 000 ₸/м2)
Удалить из избранного?
г. Алматы, ул. Толе би / ул. Жарокова
от 20 112 000
(от 447 000 ₸/м2)
Удалить из избранного?
г. Алматы, Талгарский тракт, 3 км от ВОАД
от 11 521 250
(от 325 000 ₸/м2)
Удалить из избранного?
г. Алматы, ул. Олимпийская, 9
от 23 850 000
(от 450 000 ₸/м2)
Удалить из избранного?
г. Алматы, ул. Северное кольцо, 29 / ул. Бокейханова
от 19 795 000
(от 370 000 ₸/м2)
Удалить из избранного?
г. Алматы, мкрн Кайрат, уч. 303 (район рынка Жетысу-Семиречье)
от 18 976 000
(от 315 000 ₸/м2)
Удалить из избранного?
г. Алматы, ул. Журавлева, 26б
от 16 551 650
(от 545 000 ₸/м2)
Удалить из избранного?
г. Алматы, ул. Халиуллина, 196/1
от 18 270 000
(от 350 000 ₸/м2)
Удалить из избранного?
г. Алматы, Талгарский тракт, 3 км от развязки на ВОАД
от 15 741 000
(от 330 000 ₸/м2)
Удалить из избранного?

Алматы – многообещающая локация для вложения денег в недвижимость и приобретения собственного жилья.  Этот город входит в категорию крупнейших населенных пунктов Казахстана. Здесь проживает свыше 1,8 млн человек, а с учетом агломерации – 2,5 млн жителей. Причем количество населения с каждым годом только растет за счет приезжих и улучшившейся демографии.

По этой причине жилые комплексы Алматы тоже появляются с завидной регулярностью. По статистике аналитических порталов, только в период с 2019 по 2020 год число сделок купли-продажи в регионе возросло на 41,3%. Внушительная часть из них зафиксирована преимущественно для нового жилищного фонда.

За прошедшие полгода средняя стоимость за м2 выросла на 2,7%. При этом застройщики Алматы выигрывают как при продаже объектов в тенге, так и при заключении договора в долларах США. Разница между валютой в настоящий момент составляет всего 0,38%. Даже при расчете краткосрочной перспективы здесь выгодно строить ЖК и приобретать разные варианты. Именно это открывает невероятные возможности для развития местности и дальнейшего улучшения инфраструктуры.

Еще город привлекает внимание сразу несколькими вещами.

  • относительно невысокие расходы – в отличие от столицы местные тратят на транспорт, услуги и развлечения меньше денег. Однако на качестве жизни в худшую сторону это не сказывается; 
  • высокий ВВП – с 1997 года наблюдается стабильный экономический рост. Открываются фабрики и заводы, расширяются разные бизнес-сферы, развиваются фермерские хозяйства (страусиная ферма, форелевое рыбоводство). Это создает рабочие места и позволяет покупать продукты питания, вещи и прочие необходимые предметы по более низкой цене; 
  • природа – тут расположено красивое озеро Сайран, большое количество горных вершин и ущелий. Местность отлично подходит как для активного летнего, так и для зимнего отдыха. Многие стройфирмы Алматы используют преимущество с удачным расположением и строят многоэтажки вблизи водоемов или гор. Сейчас инвесторы легко могут купить квартиру в Алматы с панорамным видом на горные и лесные массивы;   
  • высокий уровень сервиса и хорошая инфраструктура – в магазинах, кафе и ТЦ клиентов всегда обслуживают по высшему разряду. Это большой плюс для тех, кто не любит компромиссы. Одновременно с этим в населенном пункте нормально продумано расположение дорог, объектов социально-бытового назначения. Хотя в некоторых районах все еще остаются проблемы с пробками. 

Новостройки Алматы преимущественно сосредоточены в центральных и околоцентральных районах. Причем девелоперы разумно подбирают земельные участки, чтобы владельцам квартир было удобно передвигаться, выполнять повседневные дела или отдыхать. Локации с плохой транспортной развязкой или недоразвитой инфраструктурой не пользуются спросом среди строительных компаний. Прежде всего, из-за отсутствия интереса со стороны потенциальных покупателей.

На формирование стоимости квартиры серьезно влияет:

  • расположение ЖК;
  • дополнительная инфраструктура от застройщика;
  • наличие собственных объектов социально-бытового назначения;
  • архитектурная композиция многоквартирного здания;
  • природа поблизости;
  • используемые стройматериалы;
  • развитость транспортной развязки;
  • экологическое состояние местности.

Многие объекты сдаются вместе с эксплуатируемой кровлей, наличием торгового центра или супермаркета на первом этаже, кофе-шопами, лаунж-зонами и паркингами на территории. Преобладают на рынке новостройки комфорт класса. Они сочетают в себе стильный дизайн, предлагают жильцам максимум опций для комфортной жизни и отдыха, а еще строятся в наиболее удачных локациях.

Еще девелоперы не ограничивают клиентов в выборе планировок и площади. В продаже находятся компактные и просторные «однушки» (32-44 м2), «двушки» (42-85 м2) и «трешки» (100-120 м2). Для любителей максимально просторных домов есть даже варианты со 150-160 квадратами, четырех- и пятикомнатные квартиры.

Местные жители могут использовать для передвижения по районам автобусы, троллейбусы, маршрутные и обычные такси, трамваи. В планах власти находится строительство метрополитена, чтобы разгрузить трассы от машин в наиболее оживленных местах. Запланировано строительство 7 станций метрополитена.