Строительные компании и застройщики

14 новостроек
8 новостроек
1 новостройка
1 новостройка
1 новостройка

Алматы является тем городом, где предложены разнообразные варианты жилья на первичном рынке. Число местных жителей здесь постоянно увеличивается, стоимость квадратных метров в новых домах держится на хорошем уровне, а инфраструктура развивается. Еще один плюс – здесь мягкий климат и живописная природа.

Стоимость жизни в мегаполисе обходится дешевле, чем в столице. Однако на качестве обслуживания, многообразии объектов социально-бытового назначения или строительстве ЖК в худшую сторону это не сказалось. Новостройки Алматы строятся с использованием современных материалов, технологий и необычных решений в планировках.

К настоящему моменту на первичном рынке работает больше 100 девелоперов. Часть стройфирм сконцентрирована исключительно на Алматинском регионе. Остальные возводят проекты по всей стране, высоко ценятся в профессиональной среде и регулярно входят в разнообразные ТОПы. Периодически в отрасли появляются новые фирмы, однако, лишь некоторые из них выдерживают серьезную конкуренцию и выходят в плюс.

По данным Комитета по статистике, строительные компании Алматы в 2019 году сдали 2,1 млн квадратных метров жилплощади. В то время как показатель за 2018 год слегка превысил 2 млн.

Город-миллионник демонстрирует уверенный и стабильный рост на рынке недвижимости. Только за прошедшие 12 месяцев (с начала 2019 по 2020 год) количество сделок купли-продажи увеличилось на 40%+. При этом стоимость 1 м2 на протяжении нескольких лет держится на уровне $1,100. Формированию положительной динамики продаж поспособствовало улучшение транспортной развязки. Сейчас в «южной» столице строят первую линию метрополитена, которая поможет разгрузить городские дороги от машин и пробок.

Застройщики Алматы учитывают этот показатель во время проектирования нового проекта. Вот почему свыше 60% предложений сконцентрированы в Медеуском, Бостандыкском, и Ауэзовском районах. Также стройфирмам нравится Алмалинская часть мегаполиса. Тут возводится 32% объектов на «первичке».

Алматинских девелоперов можно разделить на 2 категории:

  • те, кто сосредоточен на застройке центральной части миллионника;
  • те, кто выбирает для новых проектов живописные локации ближе к горным массивам и зелени.

Активное соперничество порождает серьезную конкуренцию среди строительных компаний. Привлекательных с точки зрения инвестиций ЖК много, а число покупателей все равно ограничено. Застройщикам приходится не только четко соблюдать техническую документацию и не нарушать собственные обещания, но и предлагать владельцам нечто новое.

Кроме стильной архитектурной композиции, стильной придомовой территории и парковок на участках появляются дополнительные опции. Из-за этого у части объектов есть эксплуатируемая кровля, коммерческая недвижимость на первых этажах, современные лобби и холлы. Также жильцам важен высокий уровень безопасности, сервис, своевременное обслуживание многоквартирных зданий.

Клиенты более придирчивы к лицензиям на все виды строительных работ, тщательно смотрят на разрешительные бумаги и соблюдение формальностей. Для подстраховки люди выбирают организации, которые признаны в своей отрасли и возвели несколько крутых домов. Малоизвестным фирмам покупатели стараются не доверять деньги до тех пор, пока многоэтажка не сдана в эксплуатацию. В денежном вопросе авторитетность, гарантии и респектабельность стоят выше класса комплекса.